Por: João Ribeiro, especialista em patologias de estruturas e Gestor do Setor de Laudos da Tecomat.
Quando se trata de prevenção para o surgimento de problemas e/ou manifestações patológicas em unidades fabris, observa-se que na grande maioria das vezes as atividades de reparos e manutenção corretivas e preventivas são realizadas prioritariamente em máquinas, equipamentos e instalações elétricas. Porém sabemos que uma unidade fabril é composta por diversos outros sistemas/ “aparelhos” com, por exemplo, toda a parte civil da fábrica, que nesses casos, também devem ser contempladas no plano de manutenção da unidade. Estruturas de concreto, acabamentos, estruturas metálicas, pavimentação, estação de tratamento de efluentes, coberturas dentre outros, devem ser contempladas no plano e em ações de manutenção preventiva.
Quando se trata de prevenção e/ou manutenção preventiva, entende-se que são as atividades que antevêem as manutenções corretivas desses aparelhos, realizadas de forma periódica, em intervalos de tempos predeterminados, seguindo critérios pré-estabelecidos, dependendo da necessidade do usuário, a fim de que se reduza a possibilidade de falha ou a degradação do aparelho da edificação que compõe a fábrica.
Dentro do âmbito da manutenção preventiva, uma das atividades que vão anteceder o surgimento de qualquer manifestação patológica é a realização da inspeção das edificações, investigação da documentação, levantamento visual do estado de conservação dos aparelhos e caso necessário a realização de alguns ensaios/exames que podem ajudar na previsão de futuros problemas que poderão surgir nas estruturas.
Porém, quando se trata de indústrias, a gente tem observado algumas dificuldades, ou pelo menos, visualiza que existam alguns desafios em dar atenção à manutenção dos seus aparelhos civis. Isso está atrelado a uma cultura da própria indústria de ter uma visão da manutenção preventiva e seus conceitos voltados às máquinas, equipamentos e afins ligados diretamente a linha de produção, em detrimento de ter esta mesma tratativa para os demais sistemas. Até mesmo na própria construção civil brasileira, a cultura da inspeção e da manutenção preventiva veio para ficar nos últimos anos, principalmente com advento da norma de desempenho 15.575:2013, da última versão da norma de requisitos para o sistema de gestão da manutenção.
Prestemos mais atenção nisso!
AUTOR
João Ribeiro, especialista em patologias de estruturas e Gestor do Setor de Laudos da Tecomat.